尽管美国金融机构与中国部分商业银行遇到的问题及其后果不同，但其背后的原因是同一类型的，即都与房地产贷款的风险控制机制不完善密切相关。因此，银监会年中工作会议提出，要做好房地产风险的预警和控制工作，要满足正常合理的房地产信贷需求，科学地支持房地产业健康发展。这预示着监管部门一直高度关注着房地产市场及房地产信贷的风险防范

　　中国银监会主席刘明康在日前召开的2008年年中工作会议上指出：“要密切关注房地产市场的变化，要督促商业银行针对部分城市进行住房按揭贷款压力测试和情景分析，做好房地产市场风险的预警和控制工作。”

　　的确，刘明康的上述讲话是有针对性的。刚刚进入下半年，来自美国和中国深圳的有关房地产金融市场的消息，已经引起市场各方人士的密切关注。在美国次贷危机还在不断延续、中国房地产市场处于深度调整的复杂形势下，房地产贷款的风险防范和化解，成为商业银行及监管部门始终要高度关注的重要议题。

　　据媒体报道，7月11日，位于美国加利福尼亚州的IndyMac银行(印地麦克银行)因出现支付危机而倒闭，其资产被联邦监管机构查封。7月13日，美国财政部和联邦储备委员会宣布采取措施，救助美国最大的两家住房抵押贷款金融机构———房利美和房地美。这两则消息，让金融从业人士对美国次贷危机不断延续的担忧进一步加剧。